第184章 商业地产
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想找你來着，李凡說街上人多，在家看直播也挺好。
” “去啦，你在電視上沒看見我嗎？” 夏成海很吃驚：“你上電視啦，我沒注意啊，那麼多群衆，能照着你嗎？” “能啊，觀禮台二區前排，馬飛都看見了。
” 夏成海一聽不淡定了：“卧槽，你怎麼混上去的？” 楊雲帆嘴一撇說：“什麼叫混，國家邀請，咱不也是有功之臣嗎。
” 夏成海一臉酸澀：“沒天理了，早知道我也找人弄張票。
” “你在弄也是走後門，我那是人家邀請的，性質不一樣，懂不懂？”楊雲帆很驕傲。
夏成海說：“行，你牛，中午你請，我這一天東跑西颠的，你不得慰勞一下員工。
” “沒問題，中午，樓下餐廳，随便點。
” 夏成海說：“你就摳吧。
” 楊雲帆說：“你知足吧，沒讓你請就不錯了。
” 夏成海說：“說點正經的，咱那酒店可蓋好了，你準備怎麼處理，要不咱地産自己幹得了。
” 楊雲帆說：“别，你們可别幹，還是總公司接着，總公司這邊呢，主要負責監管和服務，未來你們的商務接待，談判，住宿都可以安排在這，這些事你們不用管。
” 夏成海說：“小帆，我一直不明白，你為什麼不讓我們幹商業地産呢，我覺得也大有可為啊？” 楊雲帆想了想說：“這樣我把老趙叫來，咱一起說。
” 楊雲帆拿起電話，将趙青山叫到辦公室。
趙青山一進屋見二人都在說：“怎麼，要開股東大會啊？” 楊雲帆說：“夏二哥問我為什麼不讓做商業地産，我把你找來，我把我的想法說一下，統一一下思想，免得以後産生分歧。
” 趙青山點點頭說：“行，現在弄明白了，省的以後起紛争。
” 楊雲帆點點頭說：“這樣我先預測一下未來的房價，首先說京城，從現在開始一直房價會上漲，至少十年到十五年，能到最高點，價格嗎幾萬十幾萬很正常。
” 趙青山問：“能漲這麼厲害嗎？” “能，可能比我說的更厲害。
” 夏成海問：“有什麼根據嗎？” “有啊，随着老百姓越來越富裕，想住好房子，大房子的心願越來越迫切，而城市又需要發展，需要的人才也越來越多，大量人口湧入城市，特别是大城市，那麼住房就是剛需品了，基礎建設會發展越來越快，地産業就會越來越興盛，房價同樣會飛漲。
” 夏成海說：“那照你這麼說，我發展商業地産沒錯啊。
” 楊雲帆點點頭說：“照我這個說法，你的想法沒錯，但你想過沒有，商業地産太壓本錢，你有多少錢往裡投？” 夏成海想了想說：“沒錢咱可以貸款呐，現在誰做生意不貸款。
” 楊雲帆笑笑說：“那貸到什麼時候是頭，你做一個項目，壓上一比，做一個壓上一比，到最後賬面上是有許多資産，可一但房地産崩盤，你剩的就是一堆貸款和一堆破房子。
” 二人互相看了一眼，若有所思。
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” “去啦，你在電視上沒看見我嗎？” 夏成海很吃驚：“你上電視啦，我沒注意啊，那麼多群衆，能照着你嗎？” “能啊，觀禮台二區前排，馬飛都看見了。
” 夏成海一聽不淡定了：“卧槽，你怎麼混上去的？” 楊雲帆嘴一撇說：“什麼叫混，國家邀請，咱不也是有功之臣嗎。
” 夏成海一臉酸澀：“沒天理了，早知道我也找人弄張票。
” “你在弄也是走後門，我那是人家邀請的，性質不一樣，懂不懂？”楊雲帆很驕傲。
夏成海說：“行，你牛，中午你請，我這一天東跑西颠的，你不得慰勞一下員工。
” “沒問題，中午，樓下餐廳，随便點。
” 夏成海說：“你就摳吧。
” 楊雲帆說：“你知足吧，沒讓你請就不錯了。
” 夏成海說：“說點正經的，咱那酒店可蓋好了，你準備怎麼處理，要不咱地産自己幹得了。
” 楊雲帆說：“别，你們可别幹，還是總公司接着，總公司這邊呢，主要負責監管和服務，未來你們的商務接待，談判，住宿都可以安排在這，這些事你們不用管。
” 夏成海說：“小帆，我一直不明白，你為什麼不讓我們幹商業地産呢，我覺得也大有可為啊？” 楊雲帆想了想說：“這樣我把老趙叫來，咱一起說。
” 楊雲帆拿起電話，将趙青山叫到辦公室。
趙青山一進屋見二人都在說：“怎麼，要開股東大會啊？” 楊雲帆說：“夏二哥問我為什麼不讓做商業地産，我把你找來，我把我的想法說一下，統一一下思想，免得以後産生分歧。
” 趙青山點點頭說：“行，現在弄明白了，省的以後起紛争。
” 楊雲帆點點頭說：“這樣我先預測一下未來的房價，首先說京城，從現在開始一直房價會上漲，至少十年到十五年，能到最高點，價格嗎幾萬十幾萬很正常。
” 趙青山問：“能漲這麼厲害嗎？” “能，可能比我說的更厲害。
” 夏成海問：“有什麼根據嗎？” “有啊，随着老百姓越來越富裕，想住好房子，大房子的心願越來越迫切，而城市又需要發展，需要的人才也越來越多，大量人口湧入城市，特别是大城市，那麼住房就是剛需品了，基礎建設會發展越來越快，地産業就會越來越興盛，房價同樣會飛漲。
” 夏成海說：“那照你這麼說，我發展商業地産沒錯啊。
” 楊雲帆點點頭說：“照我這個說法，你的想法沒錯，但你想過沒有，商業地産太壓本錢，你有多少錢往裡投？” 夏成海想了想說：“沒錢咱可以貸款呐，現在誰做生意不貸款。
” 楊雲帆笑笑說：“那貸到什麼時候是頭，你做一個項目，壓上一比，做一個壓上一比，到最後賬面上是有許多資産，可一但房地産崩盤，你剩的就是一堆貸款和一堆破房子。
” 二人互相看了一眼，若有所思。
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