第133章 办公场所的讨论
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待秦奕一行人在茶幾四周安穩落座，潘安便手腳麻利地拿起熱水壺，動作娴熟地開始燒水。
不一會兒，壺裡傳來輕微的咕噜聲，仿佛是這場租賃商談的開場序曲。
“秦總，”潘安臉上挂着和善的笑容，可在秦奕眼裡，這笑容下似乎藏着幾分精明，“我從學校财務處聽說，你們的漢卡項目如今那可是做得風風火火，這可是個實打實的大項目，利潤都有幾百上千萬了吧？” 他微微前傾，眼神裡透着一股洞悉一切的自信，好像對項目組的情況了如指掌。
頓了頓，他又接着說：“想來你們項目組也該換個既氣派又寬敞的辦公場地了。
”說到這兒，他有意停頓，像是在給衆人留出時間暢想新辦公環境的模樣。
見大家都滿懷期待地望向自己，潘安這才繼續道：“正好，最近電子大廈委托我們出租一塊五百平的辦公區域。
那場地，寬敞明亮，高端大氣，用來做你們的項目總部再合适不過了。
” 為了讓秦奕等人能更直觀地感受到場地的優勢，潘安眉飛色舞地描述起電子大廈辦公區域的空間布局，雙手在空中不停比劃着場地大小。
不僅如此，他還詳細介紹了牆面和地面采用的新型材料，從照明系統到空調通風系統，再到辦公設施與家具，無一遺漏。
介紹完，燒水壺裡的水也恰好燒開了。
潘安先是用熱水仔細沖洗了茶壺和茶杯，既清潔了茶具，又提高了茶具溫度，這樣更有利于茶葉香氣的散發。
接着，他從容地用茶匙輕輕撥了适量茶葉到茶壺裡，直到茶葉占據了茶壺三分之二左右的空間才停下。
随後，他将開水倒入茶壺，又迅速倒出，去除茶葉中的雜質和灰塵，緊接着再次注入開水，蓋上壺蓋，讓茶葉充分浸泡。
趁着茶葉浸泡的間隙，潘安語氣笃定地說：“這電子大廈的辦公場地，簡直就是為你們量身定制的。
租金也不貴，一平米才六十塊，一個月滿打滿算也就三萬塊。
以你們項目組的财力，這點租金肯定毫無壓力。
” 他說得斬釘截鐵，仿佛這就是秦奕他們最理想的選擇，而這租金對秦奕來說，不過是九牛一毛。
“而且要是你們長租，還能再打個折，兩萬七八估計就能拿下，真的是非常實惠！”潘安特意加重了“實惠”二字的語氣，試圖用所謂的價格優勢打動秦奕。
可秦奕心裡一點都不心動，甚至在暗暗吐槽：這潘安可真是個十足的生意人，算盤打得噼裡啪啦響。
上次項目才賺了十萬塊，他就敢推薦兩三百平、月租上萬的場地。
現在知道項目賺得多了，立馬又推薦個更貴的，月租三萬的辦公場所。
秦奕甚至覺得，要是潘安手上有更貴的場地，估計會第一時間推薦租金十萬甚至更離譜價格的。
而且這租金漲得也太誇張了，前不久最多三四十塊，現在居然說六十塊便宜？ 這飛漲的價格，實在讓人咋舌。
秦奕按捺不住心中的疑惑，忍不住問道：“現在六十塊都算便宜了嗎？那正常價格到底是多少？”他目光直直地盯着潘安，眼神裡透着審視，試圖從對方的回答裡探尋真實的市場行情。
潘安臉上依舊挂着那招牌式的笑容，好像是用膠水粘上去的，怎麼都不會消失，一點都不讓秦奕看出虛實。
他耐心解釋道：“秦總，你有所不知。
現在鵬城正飛速發展，全國各地的企業都像潮水般往這兒湧，市場對辦公場地的需求一直不斷增加。
” 說着，他站起身，在房間裡來回踱步，一邊走一邊比劃，仿佛在描繪鵬城繁華的商業盛景。
“然而在供應方面，雖然政府一直在大力推動寫字樓建設，國貿、金威都在緊鑼密鼓地施工，但這些寫字樓都要到今年年底才投入市場。
” “所以現在鵬城專業的商業寫字樓供應非常緊張，最好的辦公樓租金基本都漲到70塊錢了。
”他攤開雙手，臉上露出無奈的神情，好似真的在為市場供不應求而惋惜。
秦奕連忙說道：“啊，那我們不想租這麼貴的寫字
不一會兒，壺裡傳來輕微的咕噜聲，仿佛是這場租賃商談的開場序曲。
“秦總，”潘安臉上挂着和善的笑容，可在秦奕眼裡，這笑容下似乎藏着幾分精明，“我從學校财務處聽說，你們的漢卡項目如今那可是做得風風火火，這可是個實打實的大項目，利潤都有幾百上千萬了吧？” 他微微前傾，眼神裡透着一股洞悉一切的自信，好像對項目組的情況了如指掌。
頓了頓，他又接着說：“想來你們項目組也該換個既氣派又寬敞的辦公場地了。
”說到這兒，他有意停頓，像是在給衆人留出時間暢想新辦公環境的模樣。
見大家都滿懷期待地望向自己，潘安這才繼續道：“正好，最近電子大廈委托我們出租一塊五百平的辦公區域。
那場地，寬敞明亮，高端大氣，用來做你們的項目總部再合适不過了。
” 為了讓秦奕等人能更直觀地感受到場地的優勢，潘安眉飛色舞地描述起電子大廈辦公區域的空間布局，雙手在空中不停比劃着場地大小。
不僅如此，他還詳細介紹了牆面和地面采用的新型材料，從照明系統到空調通風系統，再到辦公設施與家具，無一遺漏。
介紹完，燒水壺裡的水也恰好燒開了。
潘安先是用熱水仔細沖洗了茶壺和茶杯，既清潔了茶具，又提高了茶具溫度，這樣更有利于茶葉香氣的散發。
接着，他從容地用茶匙輕輕撥了适量茶葉到茶壺裡，直到茶葉占據了茶壺三分之二左右的空間才停下。
随後，他将開水倒入茶壺，又迅速倒出，去除茶葉中的雜質和灰塵，緊接着再次注入開水，蓋上壺蓋，讓茶葉充分浸泡。
趁着茶葉浸泡的間隙，潘安語氣笃定地說：“這電子大廈的辦公場地，簡直就是為你們量身定制的。
租金也不貴，一平米才六十塊，一個月滿打滿算也就三萬塊。
以你們項目組的财力，這點租金肯定毫無壓力。
” 他說得斬釘截鐵，仿佛這就是秦奕他們最理想的選擇，而這租金對秦奕來說，不過是九牛一毛。
“而且要是你們長租，還能再打個折，兩萬七八估計就能拿下，真的是非常實惠！”潘安特意加重了“實惠”二字的語氣，試圖用所謂的價格優勢打動秦奕。
可秦奕心裡一點都不心動，甚至在暗暗吐槽：這潘安可真是個十足的生意人，算盤打得噼裡啪啦響。
上次項目才賺了十萬塊，他就敢推薦兩三百平、月租上萬的場地。
現在知道項目賺得多了，立馬又推薦個更貴的，月租三萬的辦公場所。
秦奕甚至覺得，要是潘安手上有更貴的場地，估計會第一時間推薦租金十萬甚至更離譜價格的。
而且這租金漲得也太誇張了，前不久最多三四十塊，現在居然說六十塊便宜？ 這飛漲的價格，實在讓人咋舌。
秦奕按捺不住心中的疑惑，忍不住問道：“現在六十塊都算便宜了嗎？那正常價格到底是多少？”他目光直直地盯着潘安，眼神裡透着審視，試圖從對方的回答裡探尋真實的市場行情。
潘安臉上依舊挂着那招牌式的笑容，好像是用膠水粘上去的，怎麼都不會消失，一點都不讓秦奕看出虛實。
他耐心解釋道：“秦總，你有所不知。
現在鵬城正飛速發展，全國各地的企業都像潮水般往這兒湧，市場對辦公場地的需求一直不斷增加。
” 說着，他站起身，在房間裡來回踱步，一邊走一邊比劃，仿佛在描繪鵬城繁華的商業盛景。
“然而在供應方面，雖然政府一直在大力推動寫字樓建設，國貿、金威都在緊鑼密鼓地施工，但這些寫字樓都要到今年年底才投入市場。
” “所以現在鵬城專業的商業寫字樓供應非常緊張，最好的辦公樓租金基本都漲到70塊錢了。
”他攤開雙手，臉上露出無奈的神情，好似真的在為市場供不應求而惋惜。
秦奕連忙說道：“啊，那我們不想租這麼貴的寫字